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小产权房产抵押商务活动贷款,农村自建房子抵押出国留学贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,分期住房创业贷款,商住两用房本资金周转贷款等办理住宅抵押借款需要哪些资料？
住宅借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、衢州住宅借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交衢州有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住宅借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住宅所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住宅)为共有的应有共有人同意抵押的住宅借款书面意见书并签字;
分期房产教育贷款,安置现房应急贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,二手住房生意贷款,商品房本抵押应急贷款等抵押住宅要求：
1、抵押住宅的产权要明晰,符合衢州规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,住宅未做任何其他抵押;
2、房龄(从住宅竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有衢州住宅土地管理部核发的住宅证和土地证;
4、衢州住宅抵押借款要求借款人年龄在20~
55周岁之间.
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1.提前10个工作日提借款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定借款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向衢州不动产登记中心提交住宅解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,住宅解押完成
5.取回衢州入押的住宅证
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